加密货币交易所 Coinbase 已签署旧金山 Mission Rock 开发区办公空间的租约，这标志着该加密货币交易所在大约三年前放弃总部模式后重返该市。

此次搬迁基于 Coinbase 达成的一项协议，该协议涉及位于 1090 Dr. May一个Angelou Lane 的一块 15 万平方英尺的地块，占地超过铁狮门和旧金山巨人队建造的海滨开发项目 B 栋的一半。

旧金山市长丹尼尔·卢里表示，“旧金山是建设和发展的地方”。写道周四下午在 X 上，欢迎 Coinbase。

据 Coinbase 称，该空间将成为 Coinbase 最大的单一办公室a 报告由旧金山标准报，引用卢里市长.

回应Coinbase 首席执行官 Brian Armstrong 对市长 Lurie 表示，“要改善这座城市，还有很多工作要做”，并表示这座城市“多年来管理不善”，随后又补充说，市长 Lurie 的工作“并没有被忽视”。

两周前，Coinbase 上市在标准普尔 500 指数中巩固了其在美国上市公司中的地位。

税务问题、租赁义务

Coinbase 重返纽约市之前，曾支付 2500 万美元“提前终止办公室租约”，这是该公司 2023 年股东信转型为运营公司后，没有传统总部2021年2月。

Coinbase 于 2021 年 5 月 5 日宣布，将于 2022 年关闭其旧金山办公室（原总部），作为向远程优先模式过渡的一部分。该公司强调，此举旨在确保没有任何一个地点被视为其总部，这与其去中心化的员工战略相符。

虽然没有公开指定 2022 年的具体关闭日期，但位于加利福尼亚街 430 号的办公室于当年完全关闭。

2022 年，竞争对手美国交易所 Kraken 也采取了类似的撤离措施，其前首席执行官杰西·鲍威尔 (Jesse Powell) 表示，该市“已经跌得很厉害”，叙述自 2013 年搬来之后，他发现那里的情况“越来越糟”。

“我们从未离开过加州。我们的很多员工都住在那里。我们去人才聚集的地方，”阿姆斯特朗在回复有人担心旧金山是一个“税收繁重的州”。

税务咨询公司 Ryan 收集的数据显示，旧金山的企业缴纳税款基于他们的年度收入，随着公司盈利的增长，两项中央税变得越来越昂贵。

根据规定，年收入低于 500 万美元的小型企业可免征主营业务税，但大型企业在两种税合并后最多可缴纳其总收入的 4% 左右。营业税的变化该市已于去年 11 月获得批准。

Coinbase 的10-K SEC 备案2024 年底的计划将该公司描述为一家“远程优先公司”，其约 3,800 名员工“没有总部”。

报告显示，全球企业办公室的经营租赁债务总额为 1.323 亿美元，其中 990 万美元将在未来 12 个月内到期。

编辑塞巴斯蒂安·辛克莱