底特律起诉了加密房地产初创公司 RealToken LLC 及其附属公司被告，据称这是其历史上最大的滋扰消除诉讼。

该诉讼于周二在韦恩县巡回法院提起，涉案人员包括这家佛罗里达州公司的联合创始人雷米 (Remy) 和让-马克·雅各布森 (Jean-Marc Jacobson)，以及 165 名公司被告。

诉讼称，基于区块链的房地产投资平台 Real Token 未能满足其管理的 400 处房产的健康和安全要求，导致租户处于危险的境地。

底特律市公司法律顾问康拉德·马利特 (Conrad Mallett) 在一份声明中表示：“这些被告从我们的社区中获利，却忽视了他们作为房东和业主最基本的法律义务。”陈述由该市的开放数据门户发布。

马莱特说：“我们的社区不是投资组合，而是底特律居民的家园。”

尽管 Real Token 承诺向投资者提供高达 16% 的收益，但据称租户却因不安全、不合规的居住条件而承担了成本。

该平台的租户“正在为此付出代价，他们的租赁物业维护不善，缺乏合规证书，有些情况下甚至导致“不卫生、不安全的生活条件”，投诉审核人解密读。

底特律请求法院强制进行维修，建立租金托管账户，并追究雷米和让-马克的个人责任，因为他们“拒绝授权其前物业维护公司支付‘哪怕是最基本的维修费用’”。

投诉进一步声称，由于 Real Token 管理的“空置、破旧的房产”，底特律社区“充斥着危险的建筑，导致非法居住和犯罪活动猖獗”。

投诉称，许多 Real Token 房产缺乏暖气、自来水或安全入口。

一位租户表示，她已经两年多没有淋浴了；另一位租户则表示，倒塌的门廊堵住了她家的出入口。检查人员发现，53处房产存在直接的健康和安全风险，包括结构损坏、霉菌滋生、污水倒灌和鼠患。

解密已联系 Real Token 及其法律顾问征求意见。

部分所有权

底特律市议员安吉拉·卡洛威 (Angela Calloway) 在一次会议上向当地媒体透露，据称 Real Token LLC（以 RealToken Inc. 的名义运营，品牌为 RealT）一直在“悄悄收购”底特律的数百处房产，“通过加密货币出售部分所有权”。新闻发布会 周二。

部分所有权是指代币化的过程现实世界资产并将其拆分，允许多个投资者通过集体购买股份来拥有单一资产。

Real Token 的白皮书声称，它于 2019 年在以太坊上推出了“世界上第一个房地产代币化平台”，从而“创造了历史”，后来将其代币的基础区块链转移到 Gnosis Chain，并声称当时以太坊不断上涨的费用“不再有意义”。

Real Token 的解释者表示，资产代币化可以“适用于通常被认为流动性较差的资产类别”，从而可以从“提高透明度、效率和降低最低投资”中受益。

编辑塞巴斯蒂安·辛克莱