现实世界资产的标记化被认为是区块链技术的一个主要用例，可能会推动Web3的采用。在Coindegraph的Hashing It Out播客第35集中，主持人Elisha Owusu Akyaw采访了Roofstock onChain Web3 Initiative副总裁Sanjay Raghavan，内容涉及区块链上的代币化房地产，以及数字房地产投资如何与非代币市场和去中心化金融格局互动。Raghavan还谈到了部分非无形代币（NFT）、法规以及与Web3房地产平台相关的风险。

Raghavan解释了如何使用NFT在区块链上出售房地产。连锁销售房地产的公司必须首先购买房地产并成立有限责任公司。然后创建一个NFT，该NFT与LLC的所有权相关联。当用户购买NFT时，他们购买了LLC，这意味着他们已经购买了该房产。

Raghavan告诉《Hashing It Out》，标记现实世界资产的法规可能很复杂。例如，在美国，各州都有关于资产出售的规定，这意味着com在50个司法管辖区内分别遵循合规要求。

Raghavan认为，除了将传统房地产市场的人带到Web3之外，加密货币本地人可能会将房地产代币化视为一种多元化工具。他解释说，该行业的大多数投资选择可能与比特币（BTC）价格高度相关，拥有另一种稳定且相关性较低的资产可能是接触房地产NFT的原因。

Raghavan还谈到了包括NFT在内的资产的细分，这可能需要运行一个证券项目，使其对在美国工作的公司没有吸引力。另一方面，如果司法管辖区以外的公司在其他市场购买房产并出售NFT，非美国公民将来可能能够获得部分NFT。

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